2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
61.1万円/㎡
前年比+5.9%
福岡市早良区
92.5万円/㎡
前年比+51.7%
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アルテマインド昭代
福岡県福岡市早良区昭代三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩9分
2021年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 72.37㎡の場合
相場
6,383万円
88.2万円/㎡
3,806
5,524
7,242
8,959
AI査定結果
推定相場価格
6,383万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,524万円〜7,242万円
76.3万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
アルテマインド昭代
6,180万円（85.4万円/㎡）/ 1階 / 72.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 6,180万円 | 85.4万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,980万円 | 82.6万円 | 2階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は86.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | アルテマインド昭代 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/05 | セレンシオ高取二丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅9分 | 6,230万円 | 77.6万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランフォーレ百道アクアフロント 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅10分 | 8,900万円 | 103.5万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | ラ・アトレレジデンス室見公園 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 5,380万円 | 86.7万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランドオーク室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 7,480万円 | 96.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/03 | シティハウス室見ステーションコート 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/14 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 5,780万円 | 69.5万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/11 | サンリヤン室見パークサイド 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅9分 | 6,450万円 | 80.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/11 | グランド・サンリヤン百道一丁目 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅9分 | 5,280万円 | 95.8万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/14 | エフグラン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅6分 | 6,480万円 | 80.9万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/27 | サンリヤン室見ブライトコート 福岡市早良区南庄一丁目 | 『室見』駅9分 | 5,980万円 | 85.0万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2024年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/22 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,210万円 | 88.6万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/11 | フリーディア西新プレミアム 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅8分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | セレンシオ高取2丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅7分 | 6,530万円 | 81.4万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 8,480万円 | 94.0万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/02 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅19分 | 5,680万円 | 66.0万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/06 | グランフォーレ西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 9,250万円 | 102.8万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/23 | ザ・パークハウス藤崎紅葉山 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 6,880万円 | 97.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/24 | シティハウス西新ステーションコート 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/27 | パークホームズ西新トラッドマークス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 7,190万円 | 106.2万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファーネストプレミアムクラス高取 福岡市早良区祖原 | 西新駅8分 | 6,980万円 | 84.3万円 | 82.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/29 | フリーディア高取レジデンス 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅10分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイリックスタイル原オーゼ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅23分 | 5,490万円 | 64.3万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/24 | エイリックスタイル藤崎南コートプレイス 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅17分 | 6,480万円 | 89.5万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、福岡市早良区では51.7%上昇しています。
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地下鉄七隈線 / 金山駅 徒歩 14分
1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造